Проверка строительных объектов необходима  в следующих случаях:

- Перед проведением работ по реконструкции, для анализа  состояния объекта на текущий момент подсчета объема работ в количественном и денежном выражении.
- Если необходима перепланировка помещений,  определяется текущее состояние объекта и возможность выполнения указанных работ.
- Если необходим  капитальный ремонт, предоставляются данные по объему необходимых ремонтных работ.
- Здание повреждено из-за  обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), определяется возможность использования в дальнейшем. Предоставляются пояснения для  экспертов  судебной экспертизы.
- Начало строительства после длительной «заморозки», принимается постановление о возможности продолжения строительства "размороженного" объекта по результатам оценки его текущего технического состояния.
- Если в процессе использования здания появляются дефекты, связанные с  ошибками в проектировании или в ходе строительства (такие проблемы как: трещины, неравномерная усадка, деформация и прочие дефекты, видимые глазу). Определяется возможность дальнейшего использования, расчет стоимости восстановления.
- Проверка технического состояния объекта строительства согласно графику проверок или внеплановая проверка. Необходимо понимать, что здания нужно проверять каждые 5-10 лет, периодичность зависит от интенсивности эксплуатации.
- Анализ стоимости объекта недвижимости для дальнейшего его приобретения заказчиком, соответствие его фактической стоимости текущему  техническому состоянию.
- При завершенном строительстве здания без нормативных документов, предусмотренных законодательством, для ввода объекта строительства в эксплуатацию и получения статуса законной постройки.
- При необходимости объективной оценки текущего технического состояния приобретаемой недвижимости, его соответствие стоимости.

По окончании всех мер и процедур, проводимых во время экспертизы, специалисты составляют акт   заключение, в котором подробно описываются все повреждения и несоответствия, выявленные в результате проверки. Заключение является объективной оценкой текущего состояния строительного объекта.