Проект это основа, на которой держится все строительство, в проектной документации содержится вся информация, необходимая для реализации данного объекта (сметная стоимость, инженерно технические решения и др.) Проект должен соответствовать техническому заданию на строительство и всем строительным нормам и правилам.

Именно строительно техническая экспертиза проверяет соответствие проектной документации техническому заданию, гостам, строительным нормам и правилам и другим существующим нормативам. В процессе проверки проекта могут быть выявлены ошибки, которые легче устранить на этапе проектирования, нежели на этапе строительства.

Проверкой соответствия проектной документации занимаются организации, имеющие лицензию и гос аккредитацию. Специалисты, выполняющие эту работу обязательно должны иметь соответствующее образование, обладать широкими знаниями касающиеся сметных расчетов, строительства, проектирования.

Независимую экспертизу разделов проектной документации назначают довольно часто. Для ряда объектов строительства это обязательный пункт для начала выполнения работ. Чаще всего, конечно, ее назначают при наличии спорных вопросов между сторонами либо каких-либо ситуаций влияющих на безопасность объекта.

Кроме экспертизы разделов проектной документации проводится целый ряд других не менее важных экспертиз. Проверяются такие параметры как: законность разрешения на строительство, авторский и технический надзор, соответствие нормам ГОСТ и СНиП всех материалов, конструкций, использованных в процессе реализации объекта и многие другие.

Если вдруг при проведении экспертизы не окажется какого либо документа или же найдется несоответствие всем нормам и правилам, то сдача объекта отложится на неопределенный срок вплоть до исправления найденных несоответствий.